subskrybuj: Artykuły | Komentarze

Stopa procentowa i jej wpływ na kredy...

Nie tylko bank decyduje o tym, jak drogi jest kredyt hipoteczny. Swoje robi także mityczna stopa procentowa. Może się wydawać, że jej znaczenie jest nieduże. Jednak przy kredytach na kilkaset tysięcy złotych nawet mała zmiana stopy procentowej przekłada się na drastyczny wzrost raty. Dlaczego? Jak liczy się oprocentowanie? Żeby zrozumieć, w jaki sposób stopa procentowa wpływa na koszt takiego produktu bankowego, jak kredyt hipoteczny, trzeba najpierw dowiedzieć się, skąd bank może brać pieniądze. Od klientów – to jasne. Ale przede wszystkim – z banku centralnego. Pożyczając od NBP bank zobowiązuje się zapłacić odsetki. Te określa Rada Polityki Pieniężnej. To właśnie jest ta słynna stopa procentowa – cena, po której bank dostaje pieniądze z banku centralnego. Kolejną rzeczą, która może być pomocna w zrozumieniu tematu jest kwestia ustalania oprocentowania w przypadku takiej usługi, jak kredyt hipoteczny. Otóż składa się ono z dwóch głównych części: stopy procentowej i marży banku. Marżę bank ustala sam, stopę ustala bank centralny. Co dzieje się, gdy stopa rośnie? W tym momencie odpowiedź na pytanie o to, co dzieje się, gdy stopa procentowa rośnie, wydaje się dość proste. Otóż, gdy stopa rośnie, zwiększa się także koszt pożyczki, jakiej bankowi udziela NBP. Siłą rzeczy przekłada się to na oprocentowanie takich produktów jak kredyt hipoteczny czy pożyczka gotówkowa. Różnice mogą wydawać...

Stopa procentowa i jej wpływ na kredyt hipoteczny
opublikowany: Lip 2, 2010 | autor: admin