subskrybuj: Artykuły | Komentarze

Kredyt mieszkaniowy – od czego zależy...

Trudno powiedzieć, ile może kosztować hipotetyczny kredyt hipoteczny. Dlaczego? Oto zestaw odpowiedzi. Istnieje wiele czynników wpływających na cenę kredytu mieszkaniowego. Od czego konkretnie zależy jego oprocentowanie? Po części od RPP W odczuciu wielu osób czynnikiem, który ma ogromny wpływ na wysokość oprocentowania kredytów mieszkaniowych jest Rada Polityki Pieniężnej. I słusznie. Bo bank kalkulując koszt, po jakim chce pożyczyć komuś pieniądze, musi brać pod uwagę właśnie ustalane przez to gremium stopy procentowe. Dopiero na ich bazie określa, ile dokładnie będzie kosztował kredyt mieszkaniowy. Jeśli więc Rada obniża stopy procentowe, kredyt mieszkaniowy jest tańszy. I odwrotnie, oprocentowanie idzie w górę wtedy, gdy podnoszone są stopy. Różnice mogą sięgać od kilkunastu do nawet kilkuset złotych. Po części od marży banku Do wysokości stopy procentowej bank dolicza sobie zwykle marżę. To jest zarobek, jaki powinien przynieść mu kredyt mieszkaniowy. Marża ustalana jest w zależności od wielu czynników. Bierze się więc pod uwagę sytuację ekonomiczną na świecie i w kraju, a także cele stawiane sobie przez zarząd banku. Przykładowo, jeśli bank ma za dużo pieniędzy z lokat, będzie obniżał swoją marżę, chcąc udzielić adekwatnej liczby kredytów. I przeciwnie, jeśli okaże się, że ma w kasie za mało pieniędzy w stosunku do potrzeb, podniesie marże ograniczając akcję kredytową. W grę...

Kredyt mieszkaniowy – od czego zależy oprocentowanie?
opublikowany: Cze 10, 2011 | autor: admin